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开发商因为不能按时办出竣工验收备案表导致延期交房,不肯支付违约金,他是一种什么心态。
更新时间:2022-04-11 18:43:24
问题描述:
由于开发商不能按时完成竣工验收记录表,导致房屋延迟交付,拒绝支付
违约金
,必须起诉业主。他是什么样的心态。
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开发商延期交房的构成违约,一般商品房
买卖合同
中会有约定。有约定的从其约定,如果
合同
未对
违约责任
作出约定,则需要根据相关法律来确定违约责任
2022-04-11 18:40:37
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遇到延期交房违约金的支付的时候,首先,我们需要先查看购房合同是否有关于延期交房违约金的条款,如果有则按该条款约定的标准计算违约金提起诉讼。如果购房合同里面没有相应的内容,那么可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
2022-04-11 18:41:42
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关于开发商违约,合同约定而不能按时做到,就是违约,应当承担违约责任。
2022-04-11 18:43:24
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