物业起诉业主没有支付物业费，如果败诉必须支付违约金

更新时间：2022-04-11 19:52:52

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物业服务存在瑕疵相当于物业没有完全履行物业合同中约定的义务，此时业主不交物业费也不用负担违约金。合同法要求合同双方应当全面履行合同，严格按照合同的要求履行各自的义务。物业合同要求物业公司全面履行合同，但物业公司所提供的物业服务存在瑕疵，导致物业管理混乱，房屋漏水严重，属于未完全履行合同，在收取物业费时并未提供对等的物业服务义务，其要求业主承担违约金是不合理的

2022-04-11 19:49:39

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物业违约金是否必须交要根据具体情况而定，如果双方有约定，是可以交违约金的，如果没有约定，一般是不需要交的。《物业管理条例》第四十四条规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用

2022-04-11 19:50:26

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关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

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物业违约金是否必须交要根据具体情况而定。如果双方有约定，是可以交违约金的；如果没有约定，一般是不需要交的。此外，根据《物业管理条例》第四十四条规定，物业管理

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物业起诉业主不交物业费怎么处理

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业主和物业纠纷不交物业费可以吗？

物业费是业主在物业管理活动中应当履行的一项义务，业主应当按时交纳物业服务费用，否则可能会面临滞纳金、违约金等法律责任。如果业主不缴纳物业费，物业公司在协商不成的

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因何种原因未缴纳物业费？物业若未履行合同义务，可以作起诉处理，具体可电联或面谈

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不交物业费可以收违约金吗？

法律分析：不交物业费属于违约行为，应当有违约金。具体违约金的赔偿标准要看合同中是如何约定的。有约定的，按照合同约定处理，但不得超过造成损失的30%；没有约定

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你好问一下不交物业费被起诉了要交违约金吗

不交物业费属于违约行为，应当有违约金。具体违约金的赔偿标准要看合同中是如何约定的。有约定的，按合同约定处理，但不得超过造成损失的30%；没有约定或者约定不明确的

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不交物业费能收违约金吗

1. 如果业主违反物业合同规定，不按时缴纳物业费，物业公司可以要求违约金。 2. 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。 3. 若违反物业服务合同约定，

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物业拒绝为业主服务，业主能不交物业费吗？

业主可以就物业服务不好、服务不到位的部分拒交物业费。物业服务质量过差时在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量不合要求的前提下可以不交物业费的，业主有权拒交

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物业拒绝为业主服务，业主可以不交物业费吗？

以下情况下，可以拒交物业费： 1、物业服务企业未按照合同约定履行义务； 2、服务项目并不在物业合同约定的范围内。法律依据：《物业管理条例》第四十一条第一款

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