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法院判决房产价值时一般以什么为准?那么如果到法院起诉离婚,法院会怎么判定房产价呢?
更新时间:2018-07-29 14:09:29
问题描述:
看婚姻法中规定,离婚时只有一方主张要房时,则按评估价取得。请问“评估价”是怎么得出的?
房产抵押
给
银行贷款
时,要先找家评估中介机构对房产进行评估,银行再根据评估价的几成放贷。这评估价是一定会低于市场价的。 那么如果到法院
起诉离婚
,法院会怎么判定房产价呢?
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1、到你户口所在地或者居住地法院立案庭立案,提交
离婚
起诉
书。诉讼的时候要提交
证据
。
2、
诉讼离婚
一定是先调解再判决,所以不能缺席审判。不过法院会发传票给他的,你需要向法院提供他的详细地址和联系方式。如果没有联系方式和地址,法院也不会受理你的案件。超过两年,没有任何音讯的(包括亲戚朋友都没有他的音讯),可以向法院申请他下落不明,再申请缺席判决。
3、一审一般是6个月内审结,最长不超过15个月。对方上诉的话,一般三个月内审结,最长不超过6个月。另外,如果有财产分割、小孩等问题的话,最好找律师。
2018-07-29 14:02:45
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婚姻法
司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照
婚姻
法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时,婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。
2018-07-29 14:06:21
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你好,我国的夫妻财产制度实行的是
共同共有
制,它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低,离婚时一般均等分割
夫妻共同财产
。《婚姻法》第39条规定:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割,只要双方自愿即可,坚持
自愿原则
,没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产,这也是男女
平等原则
的体现。除此之外,在夫妻共同财产分割中还应体现:
1、照顾妇女、未成年子女的原则;
2、有利于生产和生活的原则;
3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;
4、尊重当事人意愿,财产约定优先于法定的原则。
2018-07-29 14:09:29
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