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在没有签定购房合同的情况所交的订金2万和购房款4.5万，有收据以及地产商盖章的，18个月迟迟不交楼的情况下能向地产方申请退款吗？
更新时间：2022-04-12 16:38:32
问题描述：
您好，我主要想知道，在没有签订购房
合同
的情况下，如果2万定金和4.5万购房价格已被收据盖章，并且
房地产开发
商和该楼盘在18个月内未交付，我是否可以向房地产方申请退款？
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如果和开发商没有签订正式的购房合同，只是缴纳了定金定下了房屋，后双方就合同条款不能协商一致，购房者有权要求开发商退还定金
2022-04-12 16:33:26
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购房定金一般不会退回，但如果是接收定金一方违约，那么守约方可以要求违约方双倍返还定金。定金具有预先支付性。通常情况下，购房者在选定了房子之后，会跟开发商签订一个购房定金合同，缴纳一定数额定金，等到签购房合同时，要缴纳首付款
2022-04-12 16:37:01
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因
房屋买卖
违约而产生的退房问题，如果
买卖合同
有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-04-12 16:38:32
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