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我在单位上转了一间商铺房干了年他现在要把房子收回去说房孑不能转，当时转的时候是前房主领我到这个单位改了一份合同我才要的，当时改合同是他下面的人我不知道
更新时间：2022-04-13 08:36:36
问题描述：
我在一家商店工作多年了。现在他想收回房子，说房子不能转让。当时，前房主带我到单位变更
合同
。当时，是他手下的人改变了合同。我不知道。现在他想收回我的房子，说房子不能转让。他没有改变合同
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如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房租达6个月之久，出租人就可以提前收回房屋，终止合同了
2022-04-13 08:33:10
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合同没到期房东收回房子的处理方式是可以主张继续履行房屋
租赁合同
，如果仍继续履行，可以要求其承担
违约责任
；出现根本违约造成合同无法继续履行，另一方享有法定解除权
2022-04-13 08:34:31
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如果没有办理房产证的，自己不是房屋的所有权人，不能转让房屋。没有房产证的房子一旦遭遇拆迁，购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。房子没有房产证，就无法过户给买家，即使双方签了购房合同，房子的产权也仍然在原业主手里
2022-04-13 08:36:36
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