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买卖房合同过期卖方不清带款还说卖，就是不想卖的意图，不想花违约金，我也不想买他的房了，咋办
更新时间：2022-04-14 07:46:34
问题描述：
当房屋
买卖合同
到期时，卖家不知道钱，说要卖，但他不想卖。他不想支付
违约金
。我不想买他的房子。我该怎么办
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除
合同
另有约定外，发生纠纷应责令出卖方继续履行合同。对于确实不能继续履行的，出卖方应当返还买方的购房款并赔偿因违约而给买方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失
2022-04-14 07:40:35
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如果卖方房屋不想卖了，需要看双方是否有签订合同或者交纳定金等情况。若买家刚刚交付了定金，但还未签订正式的买卖合同，此情况下法律关系较为清晰，相当于预购房合同，合同标的为标的房屋的购买权
2022-04-14 07:44:56
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你好，根据合同起诉对方违约，由于房价近期暴涨，卖方违约的比率大增，诉讼也随着增多。建议你委托律师
代理
诉讼。
2022-04-14 07:46:34
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