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我想终止合同那么我就得赔付一个月的房租钱，还是不给我退，我该怎么办？
更新时间：2022-04-14 11:50:34
问题描述：
我租了一所房子，付了一年的租金。现在我不想租了。
合同
上说如果我想终止合同，我必须支付一个月的租金。现在我同意支付赔偿金，但他仍然不退还给我。我该怎么办？
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合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋
租赁合同
，明确新的权利义务。
房屋租赁
合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
2022-04-14 11:49:35
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根据合同约定，若对方构成违约，当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付
违约金
，造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商，按照合同的约定履行
2022-04-14 11:50:34
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