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面积变小了，与买卖合同的户型也不符，我该怎么办？开发商是否存在欺诈行为，该怎么赔偿？
更新时间：2022-04-14 14:38:48
问题描述：
我买的房子的卧室从一个角落里出来，面积变小了。与原房屋类型和销售
合同
中的房屋类型不一致。我该怎么办？开发商是否存在欺诈行为以及如何赔偿？
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以下情况可以认定为“欺诈行为”：1、销售
现房
时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的；2、销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以
牟取暴利
的；3、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的
2022-04-14 14:36:16
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依据《
消费者权益保护法
》及有关法律法规，以下情况可以认定为欺诈行为：（一）销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的；（二）销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的；（三）一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的；（四）销售明知不能进入
房地产
市场进行公开销售的房屋的，等等
2022-04-14 14:36:18
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违约赔偿需要根据具体违约情况分析，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担
违约责任
。
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