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房东要赔偿，合同里有句租金按年计算，合同里没有任何约定违约之类条款。请问我违约了吗？需要交违约金吗？
更新时间：2022-04-14 14:43:42
问题描述：
我不想把门面租两个月。房东应该赔偿。
合同
中有一句话，租金每年计算一次，每季度交付一次。合同中没有违约条款。我违反合同了吗？你需要支付
违约金
吗？非常感谢。
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合同没有约定违约金条款，可向违约方主张违约实际损失。《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。因此被告理应赔偿因逾期付款给原告造成的损失
2022-04-14 14:37:35
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违约金是指当事人完全不履行或不适当履行债务时，必须按约定给付对方一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。约定违约金也是一种附条件合同，违约行为发生违约金条款就生效，反之则不生效
2022-04-14 14:41:43
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合同中没有约定违约金，也可以要求违约方支付违约金。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-04-14 14:43:42
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没有违约金条款的，在证明存在损失的情况下，也可要求相应的赔偿。根据《合同法》规定，违约金金额及计算方法等均由合同签订双方约定；在合同中存在违约金条款，却在合同没
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合同违约金没有约定的还收吗
民法典
351
合同要约定违约金么
民法典
242
房屋年租5500，房主不想违约租赁，应承担多少违约金，合同只提到违约赔偿，没有具体金额。
这个是看约定的违约金条款
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没有合同算违约吗
合同违约责任
房屋租赁合同上没有写违约金，现在房东违约是否可以要求赔偿？
房屋租赁合同违约赔偿，对于违约金数额的确定主要根据的原则是：“有约定从约定，无约定以实际损失计。”
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但是合同上没有写房东违约需要支付违约金的情况下，我可以要求房东赔偿吗？
你好，需要结合实际情况看，如果是租房提前收房违约的，在合同中约定违约责任和赔偿的，按合同来。
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