我年前买了一套二手房，付了房东五十万首付，现在中介说中介费不退，我想问一下我还能起诉中介要回中介费吗

更新时间：2022-04-15 08:58:01

问题描述：

你好，我想咨询一下。几年前我买了一套二手房，付了房东50万定金，中介费是16000。由于上海的新政，购房限制提高到五年，所以我的房子没有转让，我不能买。现在中介说中介费不退。我想问一下，我是否可以起诉中介，要求退还中介费

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房子没有成交中介不退中介费，可以通过诉讼程序解决，如果中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权收取中介费，费用是无法退回的。中介促成双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介无权收取中介费。如果中介未促成双方签订买卖合同，就无权收取中介费，但可收取适当劳务费

2022-04-15 08:53:15

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购房定金有些情况下是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立合同的，购房者无权要求返还定金。如果房屋有质量问题，符合合同解除条件的，可以申请退房

2022-04-15 08:56:51

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房屋交易完成后。如果中介费已经支付到账，中介就必须退还定金定金，不退还定金的行为，初期可以认定是经济纠纷，长期催讨拒不退还定金的，就有诈骗性质了，可以认定是诈骗罪。

2022-04-15 08:58:01

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