首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我最近接手一个门面房,上家和房东签的租赁合同明确说明不允许对外转让,说到期收回房屋,是不是存在违约。
更新时间:2022-04-15 18:39:55
问题描述:
你好,我最近接管了一间前厅。我的家人和房东签订的
租赁合同
明确规定,不允许对外转让。房东现在没有和我签新
合同
,说房子到期后要收回。是否有违反合同的行为。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1214666
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动;擅自转租、转借、转让租赁的房屋;擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途,或者拖欠房租达6个月之久,出租人就可以提前收回房屋,终止合同了
2022-04-15 18:39:18
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
店面合同到期可以转让吗
合同纠纷
885
律师先生,你好。我租了一家商店,和房东的租赁合同约定了不能转让。但是,因为需要偿还债务,所以上个月和
根据合同法的规定,当租赁合同到期后,双方未签订新的租赁合约的,但是出租人和承租人继续保持租赁关系的,原租赁合同继续有效,双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
出租人转让租赁物承租人可以解除合同么
民法典
351
门面合同不到期可以转让吗
房产纠纷
315
我们把店转让给别人,签了合同。房东和房东的委托人同意在合同有效期内转让店铺。现在接受人说继续租赁,房
必须经过房东的,否则转让是无效的,房东可以解除合同。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
店面转让后原租赁合同给谁
民法典
1763
我决定和房东签订租赁合同不能转让租赁,但是因为生意不好所以转让了。房东说违反合同要我出去,不还房租,
1、签订房屋租赁合同按规定应到房地产登记机构办理登记备案。 根据《城市房屋租赁管理办法》第十三条,房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的,当事人
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同写上不能转让,分租和转租,但是我转租了,原房东要收回房子,我违约了吗
要看你们约定,是固定期限的话,就不能随时收回房子。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租了一个门面房,签了三年,转让也转让不出去,我可以跟房东终止合同吗?并要求退还一定的租金吗?
可以终止合同协商退租。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
店铺租赁合同,我想转让出去,咨询一下这个条款可以不签吗?房东终止合同
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1420
请问下我接手了一个商铺,但是原房东和二房东的租赁合同上明确表示转租必须经过房东同意的,请问这样我可以
1、租赁合同继续延续到新房东,所谓买卖不破租赁。 2、承租人不搬的话需要打一个排除妨碍的诉讼,以为你将来的行为做好准备。 3、合同到期后,拿到排除妨碍的判决书,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1050
出租的门面房到期,我收回房子租客不走,合同写的不让转让,是不是应该报警。
报警公安应该不会予以处理,这是民事纠纷,第一个租客违反了租赁合同的约定属于应承担违约责任,第二个属于是侵权责任,具体电话咨询。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买墓地后可以退还,签订合同还款
需要看合同是如何约定的了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
725
但在合同中
可以运用法律手段来解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
650
合同协议可以转让吗?
合同可转让。操作包括:1. 协商确定转让条款;2. 确保受让人符合资质;3. 办理相关手续,如公证、审批;4. 注意转让目的合法性,避免非法行为影响协议效力。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
450
我报名参加编辑班分期付款。我学习了一个月,但现在我不想学习。他会让我支付1000多元,但我们签了合同
如果无法协商,建议诉讼
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
505
合同纠纷结案要多长时间
合同纠纷结案时长视审理程序而定。普通程序约6个月结案,简易程序约3个月。如案件复杂或需更多时间调查,可申请延期。当事人应积极配合法院工作,及时提供证据,以促进案
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
要相关资料的吗?说是需要先拟定合同之后在钉钉上面进行学习之后的学习任务。我想要求该公司返还我所有费用
从法律角度看,您有权要求该公司返还所有费用。如果您已经按照合同规定支付了费用,但公司未能履行其承诺提供相应的服务或资料,这构成了违约行为。根据合同法和消费者权益
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
上海落户的合同纠纷可以吗?
在上海买了房子可以落户上海。房产证上面登记的产权人,与户口本上面的户主并不存在必然关联。房产证上面的产权人,不一定就是户口本上的户主,户口本与产权证登记内容和权
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
学校要求签校企合作不签可以吗
学校要求签三方协议不签是可以的。三方协议是明确毕业生、用人单位和学校三方在毕业生就业工作中权利和义务的书面表现形式,能解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等相
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
玉溪律师
同城律师:
澄江市律师
峨山律师
华宁县律师
江川区律师
通海县律师
新平律师
易门县律师
元江哈律师
红塔区律师
律师解答动态
8分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 3691 人
我3年前被校园霸凌
14分钟前
郑伟律师
近期帮助 2480 人
合同到期公司不续签不给赔偿,以调岗逼你离职
15分钟前
郑伟律师
近期帮助 2480 人
门前一块坑洼地投工资金、投入者足否有优先承包权、未经夲人同意承包给他人合法吗自己
16分钟前
漏志华律师
近期帮助 1923 人
造成别人轻伤二级赔钱了对方谅解了会坐牢吗?取保阶段
20分钟前
威法律师
近期帮助 48896 人
我一个朋友卖了8张手机卡,别人诈骗20多万
22分钟前
单既才律师
近期帮助 5395 人
你好18年定的婚纱照由于疫情三年未能去拍摄,想退款可以吗
23分钟前
何光清律师
近期帮助 270 人
宝宝的抚养权归我,但是男方不让我迁户口
26分钟前
韩佩霞律师
近期帮助 34568 人
未成年人与成年人打架,未成年人被打骨折的责任认定与追究
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询