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租房的事情当时就交付了定金我可以不租退回定金吗?
更新时间:2022-04-15 20:17:43
问题描述:
你好,我想咨询一下
租房
的事。我看到了出租的房子并付了
定金
。在签订
合同
时,合同上写着50平方米102-103,但实际上我租了一个没有50平方米的房间。我可以不租而退还押金吗?
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首先,定金是不予退还的。根据法律规定,定金是一种
担保
形式,是为了确保债务的履行。如果在租房前交付了定金,后来又不租,其实是违约行为,其定金是不予退还的
2022-04-15 20:15:36
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在房屋
租赁合同
中,经常会出现押金条款,有时约定在期满后退还,有时约定在承租人违约时出租人没收该押金。对于这样的条款,我们应当从租赁合同的本质出发。如果在合同中只是没有出现定金两个字,但当事人在合同中约定了
定金罚则
的适用情形,能够推断出具有定金性质的,应当认定为定金。如果合同没有出现定金两个字,也没有约定定金罚则的适用,难以判断其性质的,则不能使用定金罚则
2022-04-15 20:17:20
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平均5分钟内
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1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还
2022-04-15 20:17:43
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