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开发商延期交房违约金问题请各位律师朋友帮忙解决，愿支付律师费用
更新时间：2022-04-16 09:26:05
问题描述：
开发商延迟交付房屋的
违约金
。请帮忙解决这个问题。我愿意支付律师费
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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若租房
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中约定了违约金的，优先按照合同约定处理，过分高于或者低于实际损失的，可以请求予以一定调整。若合同中没有约定违约金条款，则按照有
证据
可以证明的实际损失确定赔偿标准
2022-04-16 09:21:44
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违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
2022-04-16 09:24:20
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如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使
合同解除
权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
2022-04-16 09:26:05
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