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我和甲方签了5年店面租赁合同,交了转让费4万元,甲方违约收店,请问甲方应怎样赔偿我才合理.
更新时间:2022-04-16 09:37:29
问题描述:
律师您好:我与甲方签订了一份为期五年的店铺
租赁合同
,并支付了4万元的转让费、4000元的押金和每年1.6万元的租金。但今年才三年,甲方已违约关闭该店。甲方如何合理补偿我
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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房屋租赁
合同
中,甲方
违约责任
应分为以下几种情况进行赔偿:1、未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付
违约金
;2、交付的房屋及其附属设施不符合合同要求的,应负责修理;3、出卖、转租房屋时,未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的,应负责赔偿损失;等等
2022-04-16 09:34:48
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在
合同履行
过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。
2022-04-16 09:37:29
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