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就跟一家中介签了一个两万块钱的定金合同，合同内容是双倍赔偿对方违约金就可以了，现在该怎么办？
更新时间：2022-04-16 16:33:40
问题描述：
我的情况是这样的。我手里有一套套房。我准备把它卖掉。我和中介签了一份两万元的定金
合同
。现在我不想卖了。本合同内容为双倍赔偿对方
违约金
。然而，由于房价上涨，对方不同意。我要我付13万。否则，起诉我。我不赞成付13万。就是这样，我现在该怎么办？
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交付了定金，卖方因为个人原因不卖了，买方可以要求卖方双倍返还定金，但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对
房屋买卖
协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人
2022-04-16 16:27:28
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如果在签订房屋
买卖合同
后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖合同中对
违约责任
有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-04-16 16:31:06
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因为房价上涨卖方反悔，建议买方要求其提出书面涨价申请。如果卖方拒不提供书面申请的，买方可采取录音方式，将卖方要求涨价的意思表示记录，以便日后诉讼中作为
证据
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2022-04-16 16:33:40
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