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我家农村的房子我妈想把房子过户到我名下，没有户主到场签字可以吗？
更新时间：2022-04-16 17:08:01
问题描述：
我妈妈想把房子转让给我。没有户主签字可以吗？
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过户也叫过户登记，是房屋从一个人名下变更至另一人名下的行为。其本质是房产
行政管理
部门对房屋权属状态的变更，因此，它属于
行政行为
。根据
行政法
的规定，过户登记必须要依申请才能进行，这个程序必须是
行政
相对人也就是原房主才能启动
2022-04-16 17:05:41
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没有
房产
证的房子并不是绝对不能转让。实践中，很多买卖当事人只是签订了
买卖合同
，但未办理房屋过户登记手续。在这种情况下，购房者是不享有房屋所有权的，一旦以后发生纠纷，很可能损失惨重。 按照法律规定，买卖房屋的程序是：当事人签订
房屋买卖
合同
，然后交纳房款和办理过户登记，只有这样的交易才是最安全的，也是受到法律保护的。所以对于没有房产证的房子，当事人可以先补办房产证，在办好房产证后，再予以转让
2022-04-16 17:05:47
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你好，要看
拆迁政策
2022-04-16 17:08:01
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