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和同学合租的房子，承租人是我，同学想转租出去，我不同意的话可以同学可以转租出去吗
更新时间：2022-04-16 22:52:08
问题描述：
和同学们合住的房子的房客是我。我的同学想把它转租出去。如果我不同意，我可以转租出去吗
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出租屋是可以转租的，这在生活中也很常见，但是合法的转租需要满足以下两个条件：首先，出租屋转租前必须经
房屋所有权
人的同意，不得未经房屋
所有权
人的同意而私自转租
2022-04-16 22:49:27
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房屋转租需要经过房东同意。《
合同
法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
2022-04-16 22:50:57
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房产纠纷律师团队
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无论在合同中是否约定了转租问题，本质上转租都是需要房东同意的，不管是明示还是默示的。民法讲究意思自治。也就是说，如果先前签订的
房屋租赁
合同中约定了，承租人可以转租；但是如果没有约定就需要获得房东的同意
2022-04-16 22:52:08
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