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你好，我想问下物业公司有权收取滞纳金吗？
更新时间：2022-04-17 11:15:33
问题描述：
您好，我想问一下，物业
公司
有权收取
滞纳金
吗？
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欠缴物业费有没有滞纳金，这主要取决于业主与
物业管理
单位之间的《
物业服务合同
》。严格来说，这里的滞纳金本质上其实是
违约金
，因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务
合同
》
2022-04-17 11:11:01
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物业公司收取业主拖欠物业费的滞纳金是要有合同依据的，如果业主和物业公司在物业服务合同中约定了拖欠物业费的滞纳金，那么物业公司是有权收取的，反之则无权收取。但是滞纳金不能过高，利率超过36%的都是非法无效的
2022-04-17 11:13:51
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修订后的《
物业管理条例
》第六十七条给予了明确：“可以向人民法院起诉。”这被不少业主理解为“物管公司无权擅自收取业主滞纳金”。发改局则认为，根据有关规定，业主反映的“滞纳金”暂未列入物价部门管理范围
2022-04-17 11:15:33
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