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婚前首付,婆婆有出5万,房产登记在老公名下,离婚老公愿意净身出户,婆婆说房子有她份
更新时间:2019-03-23 17:58:37
问题描述:
婚前首付,婆婆有出5万,
房产登记
在老公名下,
离婚
老公愿意净身出户,婆婆说房子有她份
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最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三) 第十条 夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻
共同共有
的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
2019-03-23 17:51:41
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我国法律规定了夫妻双方享有自主协商解除婚姻的权利,夫妻双方能够自行解决的可以在完成
离婚协议书
后到民政局进行
离婚登记
的办理。但是如果夫妻双方对于离婚时的事项,包括财产分割、
债权债务
承担、
子女抚养
存在争议的,就需要到法院通过诉讼程序进行解决,一般法院判决书的效力和民政局离婚登记后离婚证的效力相同。
2019-03-23 17:54:49
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在离婚财产分割时,
1、不管对方有什么过错,在起诉离婚时,要求对方净身出户,这个是得不到法院支持的.
2、如果一方有对方实施
家庭暴力
的证据,那么在起诉离婚时可以要求对方给予
损害赔偿
。
3、如果一方的房子是在双们婚姻期间分的,那么这也算是夫妻共同财产,但因此欠的债务也属于
夫妻共同债务
。
4、如果一方不要孩子确实会影响对财产的分割,法院也会考虑照顾带孩子一方的利益的。
5、虽然对方父母在双方结婚时说给双方一套房子,但是没有办理过户,所以
赠与合同
只是成立但没有实际履行,所以赠与人现在反悔不履行赠与行为,是可以的。仅是拿个房产证这是没有用的,房屋属于不动产,实行的是过户原则,没有办理过户手续是没有用的。一方想过户到孩子名下,如果对方不同意也是不可以的,而且这不属于双方离婚财产的分割范围,在诉状里要求也是不可以的。
5、所以一方得看综合考虑一下,是不是需要收集证据,或者先不提离婚一事,把房子事情提前处理一下,比如过户给孩子后,以后再协商离婚事情。
2019-03-23 17:57:22
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1、婚前以男方名字购买的
房产
,共同还贷的部分为共有财产,可以请求分得一定的份额。
2、婚后购买的房产虽然登记在女方名下,但仍属夫妻共有财产,原则上双方平均分割。
3、婚前,父母的赠与一般会认定为是对自己子女的单独赠与;婚后,父母的赠与一般会认定为是对夫妻双方的赠与。当然,有充分
证据
证明与此情形相反的除外。
2019-03-23 17:58:37
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