婚后买房，男方父母付了部分首付，登记在男方名下，婚后共同还贷，属于夫妻共有财产吗

更新时间：2019-03-23 18:02:58

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首先要明确该房屋的所有权,该房屋是在婚前购买,你与房地产公司建立了房屋所有权的转让关系,取得了房产证,属于所有权的取得,而你与银行签订的按揭贷款协议确定的是债权债务关系,不论婚前婚后均改变不了这两种关系,婚后还贷属于用夫妻共同财产偿还,你与妻子之间也是债权债务关系,不存在房屋所有权的变更,如果离婚,对于婚后还贷部分,你可以对妻子作出补偿,但这不影响你对房屋的所有权.该房屋从法律概念上讲属于婚前财产.你妻子是无权分割的.

2019-03-23 17:56:53

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房产是夫妻二人婚后购买的，归夫妻共同财产。离婚分配时，二人按份额分配。
　　
1、对于一方父母出的钱，是借款还是赠与；主要看当时又没约定。
　　是赠与的话，当时买房登记夫妻俩名下，属于对夫妻双方的赠与。
　　是借款的话，属于夫妻双方的共同债务，由双方共同偿还，承担连带责任。
　　
2、不能继续共有该房的，可以将房子变卖双方分钱；要是双方都要房子的，谁出的钱多，房子归谁，另一方拿一半房款钱就可以；一方要房子另一方不要房的，经评估给不要房的一方放款钱补偿就可以。

2019-03-23 17:59:10

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一，婚后买房，父母付首付，如果父母是赠送的，不需要写什么条子，今后好好孝敬父母就是。二，如果是你们夫妻向父母借的，就应当写借条，不是写欠条。三，如果借父母的钱，夫妻双方签名落款，当然具有法律效力，如果只有儿子签名，媳妇没有签名，是无效的。
如果借的是岳父岳母的钱，夫妻双方签名落款，当然具有法律效力，如果只有女儿签字，没有女婿签名，也是无效的。借父母钱岳父岳母钱，借条必夫妻双方签字。当然借岳父岳母钱女婿签字了女儿没签有效，借父母钱媳妇签字了儿子没有签也有效，相反就无效了。

2019-03-23 18:01:39

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夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋的分割
根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：
(1)购买福利性政策房屋;
(2)购买商品房;
(3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。

2019-03-23 18:02:58

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