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我和同学在大学食堂租了个档口生意实在太差,我们想退租但是老板不肯退租金只肯退押金。怎么办。
更新时间:2022-04-18 11:36:28
问题描述:
你好,
律师
!我和同学在大学食堂租了一个摊位。生意真的很差。我们想退还租金,但老板拒绝退还租金,只退还押金。我该怎么办?押金10000元,租金32000元一年。现在才三个月。
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当事人可以通过和解或者调解解决
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仲裁
协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉
2022-04-18 11:31:28
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首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。其次,可以进行起诉,起诉必须做到
证据
充分
2022-04-18 11:34:49
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一般情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除,如果没有造成损失也不存在违约则
租赁合同
期满或者解除合同时应予退还
2022-04-18 11:36:28
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