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押一付一租房。我租了,但没有住。押金和房费可以退还吗?
更新时间:2022-04-18 12:25:55
问题描述:
押一付一
租房
。我租了,但没有住。押金和房费可以退还吗?
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1、如果押金作为
租赁
预付款
处理,无论如何都要返还的。2、当做
定金
处理的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。3、有约定从约定。4、租房期间有
财产损失
可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还
2022-04-18 12:21:35
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租房押金具有一种担保功能,就是当承租人违约时,出租人可以用押金退还的权利与承租人进行债务抵销,从而达到弥补损失的目的。那么如果您违约了,这个押金能否全部退还或者部分退还,还要根据
合同
违约条款来判断,根据您不同的违约行为,需要承担的
违约责任
也不相同
2022-04-18 12:23:30
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租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金
2022-04-18 12:25:55
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