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租房合同上写着如需继续租用应提前一个月说，不退押金，请问这个违约吗？
更新时间：2022-04-19 16:25:52
问题描述：
您好，
租赁合同
上说如果您需要继续租赁，您应该提前一个月告知。我没有说，但我告诉房东不要在
合同
到期搬走的那天租。然后房东说我违反了合同，没有提前一个月说我没有退还押金。这是违约吗？
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有分情况处理：1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；2、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担
违约责任
；3、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；等等
2022-04-19 16:21:01
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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
2022-04-19 16:25:10
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在
合同履行
过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
2022-04-19 16:25:52
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