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如果购买二手房交订金后发现房主因漏水被楼下起诉了，房主不同意退回我的定金，我怎么才能退回我的定金？
更新时间：2022-04-19 20:22:36
问题描述：
如果付了买
二手房
的定金后，发现业主因漏水在楼下被起诉，业主不同意退还我的定金，我该如何退还定金？
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出卖人通过认购、订购等方式向买受人收受定金作为订立商品房
买卖合同
担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖
合同
，应当按照法律关于定金的规定处理，不予退还
2022-04-19 20:18:01
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开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金，作为订立《商品房买卖合同》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》，应当按照法律关于定金的规定处理。购房者无故不订立合同的，开发商有权不返还定金
2022-04-19 20:21:40
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二手房买卖中，业主违约的，买家可以根据合同的约定要求对方继续履行，如果对方不继续履行的，可以要求对方赔偿损失。双方就赔偿数额无法达成一致的，可以起诉到法院处理。
2022-04-19 20:22:36
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