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您好，我想咨询门面租赁合同快到期了，房东想收回房屋，我的10万元转让费怎么办
更新时间：2022-04-20 06:58:51
问题描述：
您好，我想询问门面
租赁合同
。房东想收回房子。那我10万元的转帐费呢
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店铺被房主收回，如果当事人不存在违约的情形，房客不能要求补偿转让费。《
合同
法》第113条第1款：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失
2022-04-20 06:52:49
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合同中已约明改建可收回且不承担
违约责任
。押金和转让费需看合同约定，押金是一般无损毁情况应退还。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失
2022-04-20 06:56:51
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如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房租达6个月之久，出租人就可以提前收回房屋，终止合同了
2022-04-20 06:58:51
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