车位销售合同上写着也是购买一个产权车位,请问这该怎么处理,有没有相关的管理规定?

更新时间:2022-04-20 10:43:48
问题描述:
我住在梧桐语社区郊区停车场的两层,现在停车费和物业费有了差别。该物业仅在一个停车场的地面上通过一张卡进行处理。如果你想运行两张卡,你必须支付两笔管理费。不过,当时签订的服务协议上说,管理费是每个车位每月100元,车位销售合同上说,这也是购买产权车位。我该怎么办?杭州有相关的管理规定吗?
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    根据我国《物权法》规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。因此,有产权证的地下车位可以买卖。但是,以下情况车位属全体业主所有,开发商无权出售:(1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内;(2)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内;(3)小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能
    2022-04-20 10:38:07
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    一般来说,停车位在没有满足业主的需求的时候出售是不合法的。根据我国新出台的《物权法》规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要
    2022-04-20 10:42:24
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    如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
    2022-04-20 10:43:48
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合同为什么是写地下车位使用权租赁协议?这个车位是属于我租的吗?
车位没有产权,一般是采用终身租赁的形式。
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购房合同中注明此价已包含地下车位一个,这个车位算是什么性质呢,有没有产权
没有产权,所以开不了发票的。如果合同上有注明包含一个地下车位,最好写明车位号并附上图纸。
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南省出台过那些地下产权车位的相关规定,又如何处理销售及产权的问题
1、如果开发商获得了地下车位的产权,在与他人签订的购房合同中没有将地下车库作为交易的一部分,你可以购买,建议不要写成商品房,就直接写某 车位; 2、如果没有产权
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我分期买了一辆二手车,比市场价贵了1万多,而且签了合同以后我才知道
你好,要不要交违约金,需要看你们的合同具体约定
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口头承诺不同于合同,口头承诺有录音。
如果有证据证明口头协议变更了书面协议则有效,否则很难成立
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对了,我还签合同了,没事吧
一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合
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