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父亲过世，母亲健在，但房产证是父亲的名字。儿女的继承是怎么样的。

更新时间：2019-03-24 08:18:07
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父亲过世，母亲健在，但房产证是父亲的名字。儿女的继承是怎么样的。
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    办理农村房产继承通过以下两种方式：
    一种是继承人之间对遗产继承权及继承份额存在争议，无法协商解决的。可以继承纠纷向法院起诉，根据法院民事调解书或判决书来办理房屋继承及变更土地使用权人。
    另一种是继承人之间对遗产继承权及继承份额协商一致，继承人应当共同到不动产（房屋）所在地公证机构办理继承公证。
    2019-03-24 08:11:00
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    房产证继承需提交的资料：
    （1）房屋所有权证书；
    （2）继承公证；
    （3）继承人身份证及复印件；
    （4）房屋所有权登记申请书（收件窗口领取。
    注：
    ①若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）；
    ②若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；
    ③法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；
    ④若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
    2019-03-24 08:14:25
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    1、房屋赠与属于不动产赠与，应当办理过户登记，在办理过户登记之前，房屋所有权仍然属于赠与人。
    2、根据我国合同法第一百八十六条规定， 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
    3、由此可见，在房屋完成过户登记之前，赠与人是可以随时撤销赠与的，虽然有合同，但是赠与人享有任意撤销权。
    2019-03-24 08:17:05
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    已帮助1733254 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    房屋产权可以很多人共有，但只有一个人持产权证，其它人持共有权证。 另外，当房屋所有者在两人以上，包括两人时，你们就要协商好各自占多少产权比例，谁是房产证持证人。应共同与开发商签订买卖合同，然后共同向房屋登记机关提出申请，办理房屋所有权登记和共有权登记，一人持《房屋所有权证》，其它人持《房屋共有权证》。
    2019-03-24 08:18:07
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