房子已经入住一年多了,现在开发商突然通知最终实测面积是106.54,可以退房,装修钱给退吗?

更新时间:2022-04-20 17:51:31
问题描述:
这所房子已经住了一年多了。购买时,面积为102.48。现在开发商突然告知,最终测量面积为106.54。现在又增加了4.06平方米。让我们根据房子放进去时的价格来补足这笔钱。我们在合同中看到,这笔钱必须在3%以内付清,但如果超过3%,你可以退房。我已经超过3%。如果你退房,你会退还装修费吗?
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    出卖人交付使用的房屋套内建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按约定处理;合同没有约定的:(一)面积误差比绝对值在3%以内,按合同约定的价格结算;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款的,应予支持
    2022-04-20 17:48:49
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    房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
    2022-04-20 17:51:31
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买了房子,必须买地下室。买了之后,我们入住了。现在告诉我们,房管局测量实际面积,多退少补,现在告诉我
根据《商品房销售管理办法》的规定:合同对房屋面积误差未作约定的,按以下原则处理: 1、面积误差比绝对值在3%以内的,含3%的,据实结算房价款; 2、面积误差比绝
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实测面积变小,开发商8个月提前收楼,到现在还没有退回多收的房款,我们可以收取开发商违约金吗?
具体看情况的。如果是已经做了房产登记就无法退回的,如果没有做登记就是可以全部退回的。能否退房,还需要看双方合同约定。但是开发商已经是违约的,可以要求支付违约金的
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开发商把房价和装修分开收,却比最高价还高!也就是说,装修价24万比备案价高。房子实际交房的时候只提供
开发商交房的条件如下: 法定条件: 1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告: 房地产开发企业交付预售商品房,应
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我买了一间商铺,实测出来面积少了两平米多一点儿,请问,我能要求开发商退房吗
可以要求开发商退房的情形如下: 1、双方协商一致; 2、房屋主体质量合格; 3、开发商延期交房,经催告后还是不交房的; 4、实际面积与承诺面积误差在3%以外等。
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请问我家房子交房一年了,现在装修好入住了,可以退房吗?
首先建议你收集相应的证据,这是维权的第一步,然后就需要你自己选择要么找物业反映该问题,要物业进行修复(物业是入住第一期物业,没有更换的情况下,物业是开放商的代表
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自己买的车库需要缴纳抬杆费吗?
在处理车库抬杆费问题时,首先查阅购买合同或车库管理规定,明确是否包含此项费用及具体金额。若合同或规定中未提及,可与物业或管理方沟通,了解其收费依据及明细。若费用
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大同市云冈区棚户区的房子到哪里公证?
大同市云冈区棚户区房产公证可向当地公证机构咨询具体流程和材料,选择有资质、信誉好的机构进行办理,确保公证的合法有效性。
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房产公证后,办理过户需要多少钱
房产公证后过户需支付相应费用。具体费用根据受益额大小分阶段计算,各地标准可能不同。过户时应咨询当地部门,确保费用准确且符合规定。
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400万房产纠纷家庭调查:法律途径如何
家庭房产纠纷可协商、调解或起诉。协商是双方直接沟通解决;调解是请第三方协助达成和解;起诉则需向法院提交起诉状和证据,由法院依法判决。根据纠纷情况和自身需求选择合
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农村宅基地可以换个地方修吗?改正新的地方?
你好:可以起诉解决,看原因了
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请问一下!平房可以加程吗
平房加层在不同情况下有不同处理方式:若房屋结构允许且符合规划要求,可申请规划许可并按规定施工;若需改造结构或加固,应委托专业机构进行设计;施工过程中,需遵守建筑
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房子贷款没还清可以过户给别人吗
可以过户。操作方式包括:1. 转按揭过户,需与银行协商变更借款人;2. 买家支付部分房款用于还贷,再过户;3. 借助第三方资金过桥,还清贷款后过户。具体方式需根
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