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农村山基地可以买卖吗？是不是泥土可以卖，这地基可以卖吗？
更新时间：2022-04-21 08:28:54
问题描述：
农村山地基地可以买卖吗？土壤能卖吗？地基可以卖吗？
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我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。宅基地买卖必须具备以下条件：
1、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准；
2、是转让人与受让人同为本村村民；
3、是受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；
4、是
宅基地使用权
不能单独转让，须与住房一并转让
2022-04-21 08:25:35
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宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而
占有
、利用本集体所有的
土地
。宅基地属于集体土地不可以买卖，但是可以在集体内流转。《土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设
2022-04-21 08:25:46
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你好，
土地流转
时一定要注意流转之后土地的用途，如果流转之后，土地被另作他用，根据《
农村土地承包法
》规定：土地流转后不得擅自改变土地的农业用途，未经批准不得将土地用于非农建设。国家会给予相应的处罚。
2022-04-21 08:28:54
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