婚前首付买房婚后一起还房贷，房贷还完加上名字之后是不是夫妻共同财产，离婚怎么分

更新时间：2022-04-21 08:35:34

问题描述：

婚前的首期付款是为了买房，婚后还房贷。房贷还清并加上姓名后，是夫妻共同财产吗？离婚如何分割

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一方婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的贷款部分，该部分系不动产的自然增值，并非投资收益，不应作为夫妻共同财产分割。即是说婚前买房婚后独自还贷的，应属于婚前个人财产

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婚前购房婚后共同还贷，离婚时的处理根据《婚姻法司法解释（三）》第十条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理等等

2022-04-21 08:27:59

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婚前买房婚后还贷的房产，属于婚前个人财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理

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