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该交房租时先交一部分,事情已经过去1个月了,现在房东说我们违约,要解除合同,合理吗?
更新时间:2022-04-21 08:57:08
问题描述:
你好,我是房客。我应该先付一部分租金,20天后再补上。已经一个月了。现在房东说我们违反了
合同
,想终止合同。这合理吗?
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如果是不可归责于出租人的事由,如承租人自己拖欠租金或是拒绝缴纳租金,出租人提前中止合同是具有法律依据的,承租人可以和出租人协商,尽快缴纳租金,以保证
租赁合同
的继续履行等
2022-04-21 08:54:28
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房东有违法没有违约的话,是不可以终止合同的。如果终止合同的就视为违约,除承担约定的
违约责任
外,还会被主张承担因此给对方造成的实质经济损失价款
2022-04-21 08:57:08
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房屋租赁
合同履行
期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法的相关规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-04-21 08:56:55
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