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你好，我想咨询一下，买房交了定金跟首付款，但没签合同，开发商要求我换房，我不同意，该怎么办？
更新时间：2022-04-22 07:58:00
问题描述：
你好，我想咨询一下。我付了买房子的定金和首期款，但我没有签
合同
。开发商让我换房子。我不同意。我该怎么办？
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交付了定金，卖方因为个人原因不卖了，买方可以要求卖方双倍返还定金，但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对
房屋买卖
协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人
2022-04-22 07:53:56
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开发商找各种借口不签合同，执意不履行合约，构成
违约责任
。同时，
格式条款
中，一方加重对方责任，免除自身义务的约定无效。当事人既约定
违约金
，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款
2022-04-22 07:56:42
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要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2022-04-22 07:58:00
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没签合同的订金能退吗
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