看了个房子给了三万定金签了购房合同,购房合同上写了如果过了首付款日期算违约要赔20万,我应该怎么办

更新时间:2022-04-22 08:55:46
问题描述:
看房后,我交了3万元押金,并签了购房合同。由于个人原因,我现在无法购买。我想终止与卖方的合同。卖方拒绝终止合同或与中间人协商。中间人帮不上忙。卖方和中间人来来回回地打球。购房合同规定,如果首付日期已过,违约将得到20万元的赔偿。现在卖家正等着我起诉我违约。我该怎么办
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    房屋买卖合同中买方违约,卖方可以要求其支付违约金,违约金的数额首先是以双方协商为准,如果违约金的数额过高,高于房屋标的价钱的30%,那么买方可以请求人民法院予以降低,如果违约金过低,卖方也可以要求法律提高相应违约金金额
    2022-04-22 08:47:11
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    整体来说面对违约有双方协商和依法裁定两种解决方式:1、双方都同意解除合同的,违约方将赔偿金额赔偿给守约方。2、一方坚决履行合同,守约方可以要求违约方继续履行合同,并支付违约金
    2022-04-22 08:51:56
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    你好,根据合同起诉对方违约,由于房价近期暴涨,卖方违约的比率大增,诉讼也随着增多。建议你委托律师代理诉讼。
    2022-04-22 08:55:46
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