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利息是0.015二年过去了，两万本金也没不给，请问您一下我能拿他的地或是房产做抵押吗？
更新时间：2022-04-22 10:19:31
问题描述：
余向我借了20,000元，利息是0.0152年后的事。我一分钱都没拿到，也没给他校长。请问我可以把他的
土地
或
房产
作为
抵押
吗？
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土地是不能抵押的，在我国，土地归国家所有和集体所有，而不能为私人财产。土地所有权不得抵押，也就是不能以国家或集体所有的土地抵押，否则
抵押合同
无效。但农村
土地承包经营权
是可以抵押的，根据《
物权
法》规定，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定，其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。受理抵押登记的部门对用于抵押的承包土地的经营权权属进行审核、公示。抵押人和
抵押权
人应当以书面形式订立抵押合同。 抵押合同应包括以下内容： （一）被担保的主债权种类、数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属； （四）抵押担保的范围； （五）当事人认为需要约定的其他事项。
2022-04-22 10:19:31
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