咨询一下租房合同问题。合同有描述合同未到期不退押金,请问租户的要求能得到支持吗?

更新时间:2022-04-22 19:10:08
问题描述:
您好,我想咨询一下租赁合同

合同到期前,承租人应提前一个月通知房东退房,房东应扣除一半押金。合同中有一条说明,在合同期满前押金不予退还,但合同中有另一条说明:业主在合同期满前不得扣除部分押金。根据这句话的正常含义,我认为应该是:租客应在合同到期前一个月通知退房,所以房东无权扣除押金。现在承租人同意给房东一些补偿,但金额不到房东提出的押金的一半。双方无法达成协议。能否支持租户的请求?非常感谢。

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    不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额
    2022-04-22 19:04:44
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    房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;第三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
    2022-04-22 19:08:01
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    房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;等等
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