首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我1998年三月份与村里签订房屋租赁合同,我不同意,对吗。
更新时间:2019-03-24 15:23:10
问题描述:
我1998年三月份与村里签订
房屋租赁合同
,租期为四十年,可现在村里说到2018年三月份到期,我不同意,对吗。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
207232
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
签订
房屋租赁
合同
必须要备案吗?
对于经营性用房来说,签订、变更、终止房屋
租赁合同
,出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房,暂可不备案,但为有效保护承租人的权益,最好还是登记备案,否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况;同样,出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。
2019-03-24 15:17:09
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1842618
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
租赁
合同是指由出租方融通资金为承租方提供所需设备,承租方取得设备使用权并按期支付租金的协议,租赁合同是经济合同的一种。 在自愿协商的基础上签订的房屋合租租赁合同,对双方是有约束力的,如果中间产生纠纷或者是一方毁约,另一方可以向法院提起诉讼,维护自己合法的权益。
但前提是要看房屋合租租赁合同的内容有没有跟法律相抵触。
2019-03-24 15:18:28
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
399090
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
签订房屋租赁协议应注意以下方面:
1、各项费用要明确。明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和
物业管理
费等由谁支付、并列明租住前的各项数字,以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里,以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。
2、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人,都有权将其使用的标的物转由他人使用,成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效,拒绝支付租金,只能要求出租人承担不履行合同的
违约责任
。
3、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。
4、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样,查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。
5、租金的支付方式及期限。
6、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款,对于模糊内容要详加询问,并落实于字面。在双方签订《房屋租赁合同》时最好将屋内所有物品详列一份清单,作为其合同附件收好。并注明如果出现破损,维修费用由谁来承担。
2019-03-24 15:20:17
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
103989
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷,稳定房屋租赁秩序,许多地方规定,城市私有房屋租赁须经公证机构公证。 房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证,当事人应当提交以下证明材料:
(1)申请人的身份证及复印件,委托
代理
人代办的,代理人应提交身份证件和
授权委托书
;
(2)出租房屋的所有权证书及复印件;
(3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;
(4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟);
(5)单位租赁私房的,承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的,应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;
(6)其他有关证明材料。
2019-03-24 15:23:10
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
签订虚假合同是否合同诈骗
刑事辩护
2292
我在2007年和一个村庄签订了合同,今年到期了,现在没有村委会,村党支部收回我的合同土地,并且已经单
房屋土地70年使用权到期后怎么办? 按照国家规定,住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。工业用地50年;教育、文化、体育、卫生等土地使用
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
2022年第三方担保合同怎么写
担保合同
2022合同订立的形式
合同资讯
律师,我于2002年与该单位签订了一份合同。到2008年,我无缘无故取消了与我们的合同,然后签订了其
无故辞退去当地人力资源和社会保障局(原劳动局)内的劳动争议仲裁委,申请劳动仲裁,立案时需携带:仲裁申请书2份、申请人身份证复印件1份;相关证据复印件和证据清单2
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2022年汽车租赁合同模板
汽车租赁合同
我在一单位签了一次合同,我不同意,对吗?
单位严重违法,劳动合同法规定,建立劳动关系一个月内应该签订劳动合同。 因为单位的违法行为,你可以随时辞职,并要求单位支付你经济补偿金、双倍工资(最多11个月)等
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我妈帮我签了合同,我不同意,可以反悔吗
你好,可以不同意的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在16年8月份和村长签了份我承包合同,合同签订后,政府跟公安说这属于合同纠纷,挡门不违法
虽然属于合同纠纷,但挡门就是影响企业正常生产经营,也是违法行为。不过这类纠纷靠公安机关解决不了,除非以法诉讼才能维权。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1525
我在一单位工作12年,签了两次合同,合同今年八月11号到期,单位要和我解除劳动合同,我该怎么办
人社局投诉
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1125
我从2004年9月份到2018年五月的合同,单位要解除合同,我该咋办
建议委托律师提起劳动仲裁,要求单位承担入职年限至今每年一个月的经济补偿金及双倍经济赔偿,如存在未足额缴纳社保,未支付加班费,拖欠工资等情况可一并要求赔偿,建议来
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想商量一下,当微信聊天记录与合同不一致时,我先签了合同,聊天记录在后面
建议留存相关证据,协商好后再解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
790
我在抖音上加了我的微信,让我做抖音短视频,签了合同还能退吗?
可以提供证据,报案处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
685
是否需要加盖框架协议?是否需要十字绣印章?
你好,一般是可以的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
480
我工作的地方交1500元押金合同一年是否违法
依据你们的约定处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
545
如果我在不知情的情况下签了合同怎么办?
你好,依据双方之间合同约定办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我交了摊位费没有合同,钱能要回来不
钱能否要回需结合案情。若合同有效,按约定处理;若无合同,可协商退款;协商不成,可起诉。要注意收集证据,如支付记录、聊天记录等,以证明支付事实和双方约定,增加胜诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公司与公司之间合作合同有没有时间期限?
法律分析: 1、劳动者与用人单位可以就合同时间进行商议,没有统一规定。 2、法律只要求用人单位在聘用一个月内与劳动者签订书面合同。 3、此外,劳动者在用人单位连
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
16~18岁可以独自去实体店买手机吗
16~18岁购买手机,常见处理方式有:自行前往购买、家长陪同购买、或网上购买。选择方式时,应考虑个人经济能力、对手机的了解程度以及商家的信誉度。若经济能力不足或
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
长春律师
同城律师:
德惠市律师
九台区律师
农安县律师
榆树市律师
南关区律师
宽城区律师
长春朝阳区律师
二道区律师
绿园区律师
双阳区律师
公主岭市律师
律师解答动态
刚刚
郑登卿律师
近期帮助 29368 人
您好,我想咨询一下新公司法出来后那个实缴资本必须是在五年内缴清吗?大概有多久的过渡期
刚刚
宋琳律师
近期帮助 8454 人
三轮车车祸全责赔偿标准
46秒前
郑登卿律师
近期帮助 29368 人
公司说退款给我超过7个工作日了
1分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 3998 人
强奸过后应该怎么报警
1分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 45446 人
我们家有一辆车两年前被偷了,还能找回吗?
3分钟前
韩留全律师
近期帮助 3422 人
您好!离婚后对方不配合房产过户怎么办?
6分钟前
孔德律所律师
近期帮助 16457 人
工人下班回家,给车撞了,厂里该负责任吗?
8分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 45446 人
我不是分期买了一个手机
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询