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我签了一年合同租房。然后租金是一付三付。但是每次都要提前一个月交房租，住了两个月还要交下一季度的房租。如果不想租，可以住三个月，然后不交押金。或者不到三个月就退房租一个月
更新时间：2022-04-22 23:35:36
问题描述：
我签了一年
合同
租房
。然后租金是一付三付。但是每次都要提前一个月交房租，住了两个月还要交下一季度的房租。如果不想租，可以住三个月，然后不交押金。或者不到三个月就退房租一个月
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1、如果押金作为
租赁
预付款
处理，无论如何都要返还的。2、当做
定金
处理的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、有约定从约定。4、租房期间有
财产损失
可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还
2022-04-22 23:31:44
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如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付
违约金
，甲方还应还相应的租金。则按合同中有规定执行；等
2022-04-22 23:34:53
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
2022-04-22 23:35:36
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