首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
买了新开发的房子还没交房付了首付签了合同按揭下不来房子要退可以退？
更新时间：2022-04-23 09:27:32
问题描述：
买了一套新开发的房子，没有交，付了首期款，签了
合同
，按揭不能下来，房子可以退吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
530740
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
合同签了付了首付款后，如果是买方单方面违约时，买方需要承担
违约金
或继续履行等法律责任的。但如果存在特殊情况的，买方是可以主张退还首付款且不需要承担
违约责任
。例如：房屋质量问题严重影响使用；开发商缺少有效证件与批文；买方迟迟拿不到产权证；开发商延迟交房；开发商未经购房者同意变更设计等等
2022-04-23 09:24:37
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
286894
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
如果买受人和出卖人协商达成一致表示要解除合同，并且退还首付的，则首付是可以退的。但是，如果合同没有额外约定解除权，是不能随意解除合同的，对方可以要求继续履行或者支付违约金，此时，首付是否要退则要根据合同约定进行判断
2022-04-23 09:26:18
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
522675
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
因
房屋买卖
违约而产生的退房问题，如果
买卖合同
有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-04-23 09:27:32
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
购房合同签了付了首付还能退房吗
合同纠纷
590
您好！我首付尾款还没付 合同签了 没办按揭 房可以退吗
交了首付签了合同满足一定条件可以退房。可以法定解除合同和约定解除合同。法定解除是指如果是出卖方违约或者有欺诈行为导致对房屋不满意可以要求解除合同。但是如果对方没
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
面签后不交首付算违约么
民法典
908
未按时付清首付款算违约吗
民法典
670
房子交首付啦没有签订购房合同可以退首付吗？
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没交首付违约金吗
民法典
346
房子付了首付，签了合同备案，还能退房嘛
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
付了首付还没备案的房子可以退首付吗？
首付交了房子可以退。交了首付后可以要求退房，但如果是出于自身原因不想买房了，那退房时需要承担违约责任。首付款的性质是预付款，如果想退房的话，那首付款是可以让对方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房子首付交了但是开发商以房子正在解压暂时签不了合同为由我能退房吗
如果购房人已经交了首付，但希望退房的，如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求退房，则购房人可以解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子首付付了贷款下不来，可以退房吗？
你好，建议委托律师详细咨询
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房子可以买吗
公租房
0
房子付了一部分首付，现在有些原因房子买不了拉，付的部分首付可以退回吗？还没有签购房合同
应该是可以的。可以来所咨询。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房怎么办理过户房产证
回迁房
5
买房子付了首付签了合同可是银行贷款下不来，我想退首付房地产不给退怎么办
看合同约定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家的红线还能盖房子吗？
你好，可以要求补偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有社保的人员能申请公租房吗
公租房
0
房屋转让给亲戚，需要注意哪些事项？
需要结合实际合同来确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何购买经济适用房
经济适用房
0
清问我审批两个宅基地240m米，按自己理规划要超30m米，合计有270m米，能行吗？
你好，这种情况需要详细分析
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未获得房产证的回迁房买卖有效吗
回迁房
5
房子转给亲戚，需要注意什么？
需要结合实际合同来确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房可以直接改名吗
回迁房
0
隔热层算住房面积里吗
隔热层是否计入住房面积，在不同情况下处理方式有所不同。若当地政策明确规定隔热层不计入住房面积，则无需担心。若政策模糊或存在争议，可查阅相关法规或咨询开发商、物业
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村建房采光权的法律规定是多少米
你好，需要根据楼层高低判断
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，围院子超过面积
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自己买的车库需要缴纳抬杆费吗？
在处理车库抬杆费问题时，首先查阅购买合同或车库管理规定，明确是否包含此项费用及具体金额。若合同或规定中未提及，可与物业或管理方沟通，了解其收费依据及明细。若费用
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
驻马店律师
同城律师：
泌阳县律师
平舆县律师
确山县律师
汝南县律师
上蔡县律师
遂平县律师
西平县律师
新蔡县律师
正阳县律师
驿城区律师
律师解答动态
刚刚
九转律所律师
近期帮助 28180 人
17岁，现在辞职这个月工资，下个月发，合法吗
35秒前
阳荣律所律师
近期帮助 8680 人
公司帮落户但是要求服务三年
1分钟前
温海宽律师
近期帮助 12723 人
你好没有盖章的劳动合同可以要二倍赔偿吗
1分钟前
揭志文律师
近期帮助 70158 人
交了定金880，但是那个老板说签订了就不能退了，这种情况钱能退回来吗
1分钟前
薛烨庭律师
近期帮助 539 人
我的车是营运车，被别的车追尾。交警断定。我是次子。我让他陪我租车费，营运费。我应该怎样起诉他？
1分钟前
天习律所律师
近期帮助 41560 人
对方出门口，我拉他回来途中他手指受伤，医院报告1.5cm，没有骨折，没伤到筋，
2分钟前
安治国律师
近期帮助 80836 人
银行工作人员让帮忙完成银行任务，导致我定期利息损失6万多元、银行只承担3万元
2分钟前
赖启徇律师
近期帮助 11385 人
前女友分手后赖在家里几个月不走，经常对我打骂，撕我衣服，阻止我报警，我该咋办？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
