首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
租客A在未经过房东同意的前提下，私自将房子转租给B，A与B之间签订的租房合同是否是无效的？
更新时间：2022-04-23 10:43:13
问题描述：
您好，请问租客a是否未经房东同意将房屋转租给B？在这种情况下，甲、乙双方签订的
租赁合同
是否无效？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
145159
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租
合同
有效。《合同法》规定：对于承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除原租赁合同，而非宣告转租合同无效
2022-04-23 10:37:25
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1232942
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持
2022-04-23 10:41:55
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1564567
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
认定租赁
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-04-23 10:43:13
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
没有经房东同意签订的转租合同有效吗
合同纠纷
75
是我套房屋转租给了中介公司，中介公司再转租给租客，可是中介公司老板跑路了，没法再次合同履行，可中介公
你好，具体需要结合你们签署的协议；如果中介违约，可以起诉。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
口头协议租赁房屋房东违约怎么办
房屋租赁协议
租客未经房东同意转租,转租合同有效吗
房产纠纷
365
大房东说房子租给租客，合同要求不能转租，租客以中介的名义说房子租给我们，收取中介费，不告诉我们自己是
可以起诉房东赔违约金
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租客未经允许可以装修出租房吗
民法典
917
租客未经房东同意，擅自将房屋转租，但是，当时所签合同中，未明确不能转租房东是否可以终止租房合同？
出租人提供的出租房屋，要有房产证，不存在产权纠纷，或所有权人同意转租，主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二房东未经房东允许把房子转租给我，这份合同有效吗？可以终止吗？
处理房屋租赁纠纷，要确定合同是否有效，可以先申请房屋管理机关进行调解，如果调解不成功，就起诉解决。.
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
承租方在租房合同未到期的情况下，未经我同意私自转租给第三方。我可以收回房子吗？
按你的陈述不得无故收回房屋。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东与中介公司签订委托合同，中介公司将房屋租给承租人。房东一开始不知道房屋转租情况
《城市房屋租赁管理办法》第4条，公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。 根据《合同法》第51条，“无处分权的人处分他人财
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖合同范本
小区车位所有权
5
房客末径房东允许私自将房子转租给其他人可以吗？
不可以的，除非合同上有约定允许转租
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
7200
房东租给中介公司，由于房东与中介公司租房合同到期，现租客直接想同房东签订租房合同，问一下这一条款有效
你好，对于中介合同问题，如果卖方或者买方出具代为签约的授权委托书给中介组织，中介机杨并以卖方或买方名义订立的买卖合同就具有法律效力。希望对你有帮助。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
5459
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
7741
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房
6425
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商违约退房退利息么
退房
6902
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
防城港律师
同城律师：
东兴市律师
上思县律师
港口区律师
防城区律师
律师解答动态
1分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22692 人
汽车后保险杠有点掉了影响过户吗
3分钟前
余联刚律师
近期帮助 111245 人
请问婆婆借钱给儿媳卖房。这钱儿媳还吗？
4分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22692 人
我被驾校以VIP学车名意，骗了一万多，找不到人了驾校黄了，
5分钟前
李海江律师
近期帮助 19810 人
我应该起诉还是报案，起诉的话酒水价值要以什么价格，还是做鉴定呢，不知道鉴定价格的标准是怎么定的
8分钟前
余联刚律师
近期帮助 111245 人
河南洛阳撞死75岁老人要赔多少钱
9分钟前
余联刚律师
近期帮助 111245 人
喝酒出了事故，我先行离开，也没有劝酒，有责任吗
10分钟前
彬彬律师
近期帮助 10739 人
您好，小孩在抖音直播间花了很多钱买盲盒，有没有办法让商家退款
20分钟前
杨冬梅律师
近期帮助 299 人
公诉案件给受害人判决书吗？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
