我家2012年6月买了期房,2013年1月交房。商品房购销合同中有一句话,甲乙双方协商全封闭阳台,甲乙双方确认以实际交付情况为准。这句话应该怎么理解?交付时,双层阳台既没有顶盖也没有封闭。开发商能否根

更新时间:2022-04-23 11:18:24
问题描述:
我家2012年6月买了期房,2013年1月交房。商品房购销合同中有一句话,甲乙双方协商全封闭阳台,甲乙双方确认以实际交付情况为准。这句话应该怎么理解?交付时,双层阳台既没有顶盖也没有封闭。开发商能否根据这句话出资为我家封闭阳台?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助443639 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    房屋交付面积与约定的面积不一致合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,则面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;等等
    2022-04-23 11:13:56
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助897348 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    你好,你可以选择封闭阳台,可以和开发商协商费用问题
    2022-04-23 11:15:35
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1491328 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    按照合同约定处理
    2022-04-23 11:18:24
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
购房合同上写的地面是29层,地下是负层,交房时发现所有者没有地下负层。我该怎么办?
你好。以合同为准,如果开发商违约,可向有关部门投诉或起诉要求承担相应的违约责任
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我们2013年从中介处购买的别人的拆迁住宅,合同上没有具体的交房日期和具体的户型图,只是模糊的三室两
因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
请问毛坯商品房合同写有2,水泥砂浆基层;可是交房时并没有砌墙,我能要求开发商砌墙吗?
您好,开发商如果没有按照合同约定履行义务,您有权要求其按照约定履行
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
自建房房产证如何办理
自建房房产证如何办理
房产证办理 0
苏州房产证多久办下来
苏州房产证多久办下来
房产证办理 0
民法典规定请问房的事实上面积与合同上的误差多少是合法的
积误差3%以内合法。误差超3%,可选择解除合同,要求退款及利息;或继续履行,按约定价格补足或返还差价,超3%部分由出卖人承担或双倍返还。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产证晚办理有影响吗
房产证晚办理有影响吗
房产证办理 0
您好我想买一个有产权的车位可以私下交易先不过户吗
可以,但建议过户。私下交易需明确双方权益,签订买卖合同。过户前需确认车位产权情况,办理相关手续。若涉及贷款,还需与银行协商。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子公证后单方可以过户吗
房子公证后单方不可过户。双方协商过户需共同提交相关材料;如一方违约,可依法起诉并申请强制执行。操作时需遵循法律法规,确保交易安全合法。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
高层住宅1楼应该有独立的污水管吗,住建局有规定文件吗
楼排水管是独立的。大多数高层建筑的一楼,都会将排水管采取独立设计的
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
城镇居民户口能否在农村翻新房屋
农村改建房子,申请人要带着本人身份证或户口本、老房子产权证到村委会(居委会)填写建房审批表,村委会(居委会)审批同意后,批准后到乡镇建房办申报,乡镇建房办看是否
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
140平房子未满两年过户费用如任何计算
一、房子未满2年过户费怎么算? 1、房子未满两年过户费根据房子的大小和使用年限来计算。具体的收费方法为:五年内的房屋过户卖家要交纳个人所得税,五年以前的就不用
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我的情况符合自建房标准,但是申请一直下不来,怎么办?
自建房申请未通过,常见处理方式包括:补充材料重新申请、向上级部门反映情况、申请行政复议或行政诉讼。选择方式需考虑具体情况,如材料不足可补充材料,认为审批不公可申
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
李翠英律师
近期帮助 83380 人
公司以经济不行想要瘦身人员,但是不说明是裁员说是协商赔付半个月的底薪或者调岗去其他部门,表明因为经营
刚刚
李翠英律师
近期帮助 83380 人
结婚记在网上查不到信息,算有效吗
刚刚
合肥中盾所律师
近期帮助 5066 人
对话已加密两个月前在不知情的情况下买到了一辆调表车!卖家不承认!请问这种情况如何维权?
刚刚
王奎律师
近期帮助 11293 人
我儿子聚众斗殴了,跑掉了,现在他说上网逃了
1分钟前
揭志文律师
近期帮助 71381 人
家政的申请办下证,还没下来,但是我想申请退款可以吗
1分钟前
丘敏律师
近期帮助 14756 人
我在厂里上班干了七八年了,现在突然查出患有癫痫,厂里要辞退怎么办
1分钟前
欧俊律师
近期帮助 9430 人
在阿里拍卖房子发现被骗了
1分钟前
黄释煜律师
近期帮助 14604 人
未签署三方协议,沟通后说要赔付违约金记入诚信档案,还可以毁约考取同市其他区的人才引进吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询