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与二手房中介签买卖合同，业主不在，交了5000定金，现在我不想买了，买卖合同有效吗？
更新时间：2022-04-23 16:03:45
问题描述：
我想买一套房子，并与
二手房
中介签订销售
合同
。店主不在，付了5000定金。现在我不想买了。销售合同有效吗？，店主不在
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存在违约，是无效的。买方提供的资料不完整、不真实、无效导致房屋无法过户；由于主观原因，买方不想买了；买方超过合同约定期限支付房款；卖方单方面提出解约，需赔偿买方
违约金
2022-04-23 15:58:02
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二手房买卖时没拿到房本购买合同有效，只有当合同违反《合同法》规定的时候才会无效，不应仅以出卖人在签订合同时尚未取得房屋所有权为由认定
买卖合同
无效。但是卖房人在
合同履行
期限届满时仍未取得房屋所有权，致使买房人无法过户，应当承担相应的
违约责任
2022-04-23 16:01:57
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你好，按合同约定处理
2022-04-23 16:03:45
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