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租期未到期乙方自身原因要求终止合同，甲方不愿意退房租怎么办？是乙方毁约赔偿一个月违约金
更新时间：2022-04-24 04:08:30
问题描述：
乙方租用前室并与甲方签订
合同
，租赁期限为一年。如果乙方因自身原因要求终止合同，如果甲方不愿意退还租金怎么办？（本合同约定，乙方应赔偿一个月的
违约金
，甲方应退还剩余租金和押金！）
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甲方约定违约金违约之后应该按照合同约定赔偿。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-04-24 04:03:00
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承租人应按
租赁合同
约定向出租人交付租金。对不按合同约定交付租金的，承租人应承担
违约责任
。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-04-24 04:05:59
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在
合同履行
过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
2022-04-24 04:08:30
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