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如果她不配合过户手续怎么办果她不配合过户手续怎么办?我和前妻与前年离婚,如果她不配合过户手续怎么办?
更新时间:2019-03-24 21:02:47
问题描述:
我和前妻与前年
离婚
,只有一套
房产
判赠与儿子名下,前妻也一直在这居住,如果她不配合过户手续怎么办果她不配合过户手续怎么办?我和前妻与前年离婚,只有一套房产判赠与儿子名下,前妻也一直在这居住,如果她不配合过户手续怎么办?
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1、如果
房屋产权
尚未过户的,可以依法撤销赠与,不再将房屋过户给孩子。
2、如果已经过户的,也可以“对赠与人有扶养义务而不履行”为由向法院起诉,要求法院依法撤销赠与,由孩子将房屋归还给赠与人(父、母)。 《
合同
法》 第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的
赠与合同
或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。 第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
2019-03-24 20:56:09
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诉讼
离婚房产
如何过户,需要的材料有:
(1)、生效的法院判决书及复印件;
(2)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记
房产证
;
(3)、
身份证
明及复印件;
(4)、房产证。
在准备好上述材料后,就可以在离婚时到相关部门进行离婚
房产过户
的有关手续的办理。
2019-03-24 20:59:32
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(5)父方与母方
抚养
子女的条件基本相同,双方均要求子女与其共同生活,但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年,且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的,可作为子女随父或随母生活的优先条件予以考虑。
如果子女是已满10周岁的未成年人,父母双方对于女随父或随母生活发生争执时,根据上述意见第5条的规定,应考虑该子女的意见。
2019-03-24 21:02:05
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1, 离婚有协商和起诉两种方法,如果是
协议离婚
,双方协商后,凭双方的离婚协议书、
结婚
证、身份证到原婚姻登记机关或任一方的户籍地的民政部门办理离婚手续,领取离婚证; 若协商不成只能起诉。起诉要到被告户口地或被告居住超过一年以上的所在地法院。
2,若一方在广州住满一年,可以在广州办理离婚。 3,若双方都同意,可以办理速裁,几天左右就可以办好。 4,抚养权方面,要按照那一方的抚养对孩子成长有利原则,法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、夫妻双方的工作收入及道德方面及孩子是否一直由一方父母在抚养等因素来判断。
2岁以下的小孩一般判给母亲抚养,10以上的孩子,要听取孩子的意见. 若有两个小孩,原则上是一人抚养一个小孩的 没有扶养孩子一方应支付抚养费,抚养费一般是一方收入的20-30%。
抚养费包括生活费 、教育费、医疗费等。 5, 婚姻存续期间取得的财产均属
夫妻共同财产
,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人一半 。若一方现在经济条件较差,法院会让另一方适当帮助。
如果一方有过错,分割财产是可以少分或者不分, 有需要可电话联系本律师。
2019-03-24 21:02:47
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