合同什么的都签了,我想的是按照合同,我的押金作为违约金,他也不准备退给我。想问这样我应该怎么办呢

更新时间:2022-04-24 21:52:41
问题描述:
我的室友租了整栋房子,然后我从他那里租了一栋。他是我的第二个房东。合同已经签署。据他说,他是甲方,我是乙方

现在我要搬家了。我认为,根据合同,我不希望我的押金作为违约金,我提前15天通知了他。然而,他不会把它还给我,因为他有三个月和两个月的租金押金,总共5000英镑。我该怎么办?非常感谢。

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    一般情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除,如果没有造成损失也不存在违约则租赁合同期满或者解除合同时应予退还
    2022-04-24 21:47:08
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    首先,房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商,协商不成可以起诉。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理
    2022-04-24 21:49:56
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    出租人出卖房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权
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我也租了房子。我签了合同。我没有注意到乙方有违约金。我付了700元押金。现在我的朋友让我和她住在一起
首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。其次,可以进行起诉
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合同签的违约金。我也没多少钱。
。《合同法》第114条第2款规定:约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院适当减少。
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