我可以同时向朋友和给他担保的保证人追偿吗以同时向朋友和给他担保的保证人追偿吗？还不起银行的贷款，我可以同时向朋友和给他担保的保证人追偿吗？

更新时间：2019-03-25 05:28:27

问题描述：

朋友借了我的房子做了抵押，还不起银行的贷款，法院把我的房子拍卖了，我可以同时向朋友和给他担保的保证人追偿吗以同时向朋友和给他担保的保证人追偿吗？朋友借了我的房子做了抵押，还不起银行的贷款，法院把我的房子拍卖了，我可以同时向朋友和给他担保的保证人追偿吗？

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银行对于那些贷款没有如期偿还的，有权拍卖其抵押物品。　　以委托寄售为业的商行当众出卖寄售的货物，由许多顾客出价争购，到没有人再出更高一些的价时，就拍板，表示成交。另称减价抛售;甩卖：大拍卖。我国拍卖法中已确认公开、公平、公正及诚实信用为拍卖活动必须遵守的基本原则。　　
1、房子已经抵押给银行，如果不按时还贷，会有被拍卖的风险，具体房子所有人能分多少要看能卖多少，以及能够还银行多少。　　
2、一般是按照市价。关于责任承担，具体要看双方合同的约定，可以要求其承担违约责任，也可以依据其的违约行为致使对方不能实现合同目的，而要求解除合同。

2019-03-25 05:22:40

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追偿权纠纷包含两神情况，一是担保责任追偿权纠纷;二是缉旦光秆叱飞癸时含江合伙债务追偿权纠纷。担保责任追偿权，又称为代位求偿权，是指为债务人提供担保的第三人，在承担了担保责任后，享有的向债务人追偿的权利。
担保人只要按照担保合同的约定向债权人清偿或者依据法律规定向债权人承担赔偿责任后，即可取得对债务人的偿还请求权，即追偿权。根据《担保法》第31条的规定，保证人在承担保证责任后，可以向债务人追偿，理论上将保证人的这种权利称之为保证人追偿权，《担保法》的这一规定是明确赋予保证人的。
至于物上保证人也同样享有追偿权，《担保法》第57条规定了第三人作抵押人时对债务人享有的追偿权，这一规定同样适用于第三人作出质人时的情况。另外，担保法司法解释特别规定将保证人的追偿权同样赋子承担了过错赔偿责任的尤效担保的担保人，开了过错责任可以追偿的先例。
因此，担保人的追偿权成为保证人、物上保证人以及无效担保人均享有的一项民事权利。以上是有关于担保追偿权纠纷有哪些的相关内容，希望对你有帮助！

2019-03-25 05:24:59

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相关法律：
2005年《最高人民法院对于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中有这样的内容：业主抵押唯一住房的，假使抵押权人向业主追讨欠款，法院也不能拍卖、变卖或者抵债。也就是当抵押住房为借款人唯一住房时，若借款人贷款逾期不还，贷款机构在处置抵押资产时，确实会比较麻烦。
不过这并不表示借款人可以不还款，一般经过大房换小房、租房等方式来解决借款人居住难题后，抵押住房还是会被依法处置的。不论怎样，还款责任和义务不会因为抵押资产为唯一住房就改变的。

2019-03-25 05:26:06

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一、贷款还不上会产生的后果：
1.贷款机构会依法向你催收到期贷款，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结你以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封你已抵质押的财产等。判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等。
2.你的信用会受到影响，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。如果贷款行不给你消除记录，你可能今后在所有的银行都贷不到款了，征信被列出黑名单，可能会限制你出行，不让你坐飞机和出国，以后有可能连火车票都买不到。
3.如果借款时你有提供虚假资料或不实信息，贷款机构可能会告你骗贷，如果骗贷属实，你有可能会因为诈骗罪获刑。
二、贷款还不上应提前安排
1、如果当期或短期出现资金紧张还不上，可以主动打电话给银行，请求宽限还款期，银行有这项业务，专业叫”展期“，尽管展期也会记录不良，但以后再贷款”展期“作为不良记录，表现出是你有良好的还款意愿，不同于”恶意拖欠“行为。
2、如果家庭变故或遇到困难，房贷难以廷续下去，最好的办法就是尽快将房产卖掉，一部份房款作为还贷，剩余部份留着自用，这样比银行拍卖房产所得的剩余房款要多很多而且不会列入银行的黑名单，不会影响以后的贷款申请。

2019-03-25 05:28:27

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