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厂房押金有5万，押金能从房东那退回来吗？当时也没有约定违约金有多少，现在不租要付多少违约金给房东？
更新时间：2022-04-25 09:43:51
问题描述：
工厂租金为每年13万元，并签订了5年的租赁期。现在租了两年。如果不中途出租，租赁期仍为3年。工厂押金是五万元。房东能退还押金吗？当时，没有就违约赔偿金的数额达成协议。如果我们现在不租，我们应该向房东支付多少
违约金
？
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如果承租人提前退租是其个人原因，属于承租人违约的话，那么承租人应承担
违约责任
。房租有可能无法全部退回。如果是由于出租人的原因或者是
不可抗力
等其他原因，此时未到期的房租及押金应全额退回
2022-04-25 09:38:07
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房屋
租赁合同
中，如果解除
合同
，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等
2022-04-25 09:41:16
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对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，或者存在违约情况时，债权人得就该款项优先受偿。
2022-04-25 09:43:51
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