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租房时签了一年的合同，跟房主协商房主不同意，任何一方提出终止合同，房主该不该把剩下的租金和押金退给我
更新时间：2022-04-25 10:26:23
问题描述：
租房子时，我签了一年的
合同
。我回来很久了，因为我最近不得不离开。我和店主商量过。店主不同意。合同规定，在租赁期内，如果任何一方提出终止合同，应提前一个月书面通知另一方。业主是否应将剩余租金和押金退还给我
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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其
违约责任
，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
2022-04-25 10:23:43
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不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除
租赁合同
，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的
违约金
数额
2022-04-25 10:24:04
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在
合同履行
过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
2022-04-25 10:26:23
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