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楼上邻居家阳台落水管漏水，楼上业主和物业都宣称不负责。请问这种情况是他们的责任吗，如果起诉要起诉谁？
更新时间：2022-04-25 13:41:19
问题描述：
你好，楼上邻居阳台上的落水管漏水。家里没人在乎。它泄漏到我家，弄得一团糟。房东和楼上的物业都声称他们没有责任。这是他们的责任吗？如果是，谁将被
起诉
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楼上漏水的，以下人员需承担相应的责任：1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；2、该漏水部位若是
装修
改装的则有装修
企业
负责；3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求
2022-04-25 13:35:49
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首先要明确漏水的原因。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，则物业有责任。物业负有对公共区域的管理职责。如果是因为
房屋质量
或者第三人的原因造成的漏水应当由开发商以及侵权第三人承担相关的
法律责任
，进行相应的维修，并且针对造成房屋的损害以及财产的损失，要求对方承担相应的赔偿责任
2022-04-25 13:37:35
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财产
损害赔偿
纠纷，是指因为财产受到损害，权利人请求损害赔偿损失的纠纷。在侵权法和
合同
法中都有损害赔偿的规定，
侵权责任
和
违约责任
的最基本的形式都是损害赔偿。
2022-04-25 13:41:19
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