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租的门店没到期,房主把房子卖了,需要重新与新房东签订合同么?
更新时间:2022-04-26 13:52:17
问题描述:
租来的商店没有过期。房主把房子卖了。你需要和新房东签订新
合同
吗?
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转租可以不与原房东签合同,但原承租人需取得原房东的同意,方可转租,如果转租行为未经原房东同意,原房东可以解除合同,收回房屋,并追究原承租人的
违约责任
。所以,从保护次承租人的利益角度出发,建议与原房东签订合同,或者可以要求原承租人出具原房东已书面同意转租的文件
2022-04-26 13:47:04
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转租合同需要与原房东签合同吗根据合同法的相关规定,承租人要将出租房屋转租给第三人时,须经原房东同意,此时形成了两组合同关系,原房东与原承租人、原承租人与次承租人,这两个
租赁合同
均是有效的
2022-04-26 13:50:45
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房子转租要经过房东吗?
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你好,我现在遇到的情况是。我和别人租了房子,签了两年合同后,房东卖了房子,需要和新房东签约,没有签约
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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