请问我种的地在以前换土地证时没注意上面的土地面积,梨树地我现在也种的呢,当村里这次确权不给往土地证上确权

更新时间:2019-03-25 10:00:32
问题描述:
请问我种的地在以前换土地证时没注意上面的土地面积,以前分给我的时候是二亩二现在土地证上只有一亩六,可地现在我还种的是二亩二,还有是我母亲的梨树地当时分地还有公证书当土地证上没有,梨树地我现在也种的呢,当村里这次确权不给往土地证上确权,我应该怎么办。
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    1.如果是承包地,确权与继承没有关系,因为承包地承包人只有使用权,没有所有权,不是个人财产,也就不是遗产,不能适用《继承法》。承包地确权后,承包人死亡,只能由同一户口的其他家庭共同承包人继续耕种到承包期满。
    2.如果是宅基地,确权后,可以和宅基地上的房产一起作为遗产,用于继承。
    2019-03-25 09:54:16
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    拆迁补偿中土地证面积, 房屋建筑面积,以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。
    相关批准文件未记载建筑面积,或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋,以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。
    2019-03-25 09:57:53
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    土地承包合同公证不一定需要土地证,也可以提供发包方拥有土地经营权或承包权的证明材料。  根据《公证法》的规定,公证是公证机构根据自然人法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
      针对土地承包合同而言,公证员首先要审查发包方是否拥有土地经营权或承包权,是不有权将土地承包给他人,即发包行为是否合法。  所以,在申请土地承包合同公证时,应该提供相应的土地证,或其它能证明发包方拥有土地经营权或承包权的证明材料。
    2019-03-25 10:00:32
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房屋确权登记的办理程序:    1、办理房产初始登记、变更登记、注销登记。   申请单位(人)到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书,提供规定的资料进行登
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土地确权涉及的情况较多,以征地补偿为例,征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。
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